Location d’appartement : les 2 principaux risques à éviter

Le choix d’un logement est un processus qui ne devrait pas être pris à la légère. Comme la signature d’un bail implique nécessairement une durée d’habitation, il est primordial de s’assurer que votre logement vous conviendra au moins pour la durée indiquée. Il est donc important de s’assurer qu’il ne présente pas de vice caché, comme les punaises de lit par exemple. Par contre, lorsque vous ne pouvez pas visiter physiquement l’appartement dans lequel vous emménagerez pour quelconque raison, il est important de prendre quelques précautions nécessaires avant de signer un bail ou d’envoyer de l’argent au propriétaire. Il est toutefois possible que vous soyez victime d’un litige. Dans une telle situation, ne paniquez pas, il est toujours possible de s’adresser à la cour des petites créances et jugements qui pourra vous aider avec votre dossier. Par contre, pour éviter d’en arriver là, voici les 2 principaux risques à éviter lors de la recherche d’un appartement.

Les arnaques

Aucun site internet proposant des locations d’appartement n’est à l’abri des fraudes et des individus malhonnêtes. Il est fort probable que vous tombiez sur une annonce qui semble irréelle tellement elle correspond à vos besoins, vos désirs, vos goûts et surtout, votre budget. Si vous écrivez à l’annonceur et qu’il vous demande rapidement de remplir un formulaire sur vous afin de « s’assurer du sérieux de votre démarche », méfiez-vous. Si le prétendu propriétaire vous demande de lui faire un virement, même s’il veut procéder avec une institution financière qui bloque la somme transférée tant que vous ne donnez pas le code de sécurité au destinataire, méfiez-vous également. Il n’est pas rare que des individus veuillent profiter de votre excitation pour usurper votre identité ou vous frauder. Ne donnez jamais trop de renseignement personnel ni d’argent avant la signature du bail.

Les tournures de phrase

Plusieurs propriétaires tentent d’enjoliver la réalité dans leurs annonces en écrivant des expressions vagues qui peuvent sembler positives, mais qui en réalité, détournent votre attention des défauts de l’appartement. Par exemple, un appartement qualifié d’intime est probablement petit et possède peu de fenêtres. Un quartier qualifié de tranquille est probablement situé loin des services dans un quartier purement résidentiel. Une expression fréquemment utilisée est d’ajouter « de charme » après le type de logement proposé. Vous verrez fréquemment des annonces titrées comme « chambre de charme » ou « logement de charme ». Cette tournure de phrase implique fréquemment que l’appartement est très vieux et bien qu’un cachet historique puisse être attirant, des problèmes d’isolation et de plomberie le sont beaucoup moins.

publié le 2018-11-22 par Radioactif